起源：积木工程车，，，，，，作者： 基金指数，，，，，，：

哎，，，，，，我跟你讲，，，，，，这个昭通百花圃bhy521幼区啊，，，，，，最近还真有不少人问我咋样，，，，，，出格是那些想在昭通找个既方便又安静的幼区的人。。。。。。你说这个处所咋样？？？？？？方就是方便，，，，，，地位也不赖，，，，，，但有些细节你要搞明显，，，，，，不然就是踩坑的节拍。。。。。。我住在昭通几十年了，，，，，，这左近我跑了不少趟，，，，，，今天我就给你掰开讲透。。。。。。

地段好是好，，，，，，但交通和停车问题先得搞定

先讲头一条，，，，，，百花圃bhy521幼区的地位，，，，，，的确是占了个大便宜。。。。。。它就在昭通天河区，，，，，，离地铁5号线的潭村站直线距离或许600米，，，，，，走路从前就十来分钟，，，，，，地位讲真是没得挑。。。。。。天河区自身就是昭通的黄金地段，，，，，，周边商场、学堂都齐全，，，，，，买器材、送娃上学都方便。。。。。。但你别光看地段，，，，，，交通和停车是个大问题。。。。。。

我去年去过几次那个幼区，，，，，，车位严重得严害，，，，，，尤其是晚上，，，，，，或许有30%的车主只能停到幼区名义的收费停车场，，，，，，价值嘛，，，，，，夜间停车是每幼时6块钱，，，，，，停一晚上就得掏个三四十块。。。。。。若是你是买房住持久的，，，，，，最好先问明显楼盘里车位配比是几多。。。。。。我记切其时物业跟我说，，，，，，幼区里车位配比不到1:0.7，，，，，，也就是说10户里差不多有3户车主没法停到幼区里头。。。。。。

屋子不算新，，，，，，但绿化不错，，，，，，适合家里有老人的

再讲屋子自身。。。。。。百花圃的屋子建得早，，，，，，最早的楼或许是2003年交付的，，，，，，到此刻也有20年了，，，，，，表墙有点旧，，，，，，但内部守护还算过得去。。。。。。尤其是绿化，，，，，，这点我得夸一句，，，，，，幼区里绿化率有30%左右，，，，，，树长得高，，，，，，草坪也多，，，，，，走起来的确舒服，，，，，，出格适合家里有老人想找个清静点的处所住。。。。。。

不外，，，，，，你斟酌斟酌，，，，，，房龄老了也有个短处，，，，，，那就是屋子的户型设计跟不上此刻的需要。。。。。。我去年陪同侣去看过一套90平的三居室，，，，，，发现主卧的采光不太好，，，，，，白日不开灯的话还是有点暗。。。。。。买房或者租房的，，，，，，建议优先挑东南朝向的户型，，，，，，采光和透风都更靠谱。。。。。。

价值偏高，，，，，，租房更划算，，，，，，买房要注意物业费

讲到价值，，，，，，这就是个敏感话题了。。。。。。百花圃的二手房均价，，，，，，我前两天查了下，，，，，，或许在每平米5.3万到5.8万之间，，，，，，视户型和装建而定。。。。。。跟天河区其他类似幼区比，，，，，，价值稍微偏高点，，，，，，但优势是地段好，，，，，，生涯方便。。。。。。要是预算不宽裕，，，，，，租房会更划算，，，，，，我有个伴侣去年租了个两居室，，，，，，租金是每月6800块，，，，，，性价比还算过得去。。。。。。

买房的伴侣把稳了，，，，，，这幼区的物业费是每平米3.8块/月，，，，，，算是昭通中档偏高的水平。。。。。。你买房之前最好算一下，，，，，，房贷加上物业费，，，，，，压力会不会太大。。。。。。

验货问题：周边停车场收费和幼区物业费，，，，，，能接受再思考

标签：昭通百花圃bhy521幼区，，，，，，天河区房产，，，，，，停车难问题，，，，，，二手房价值，，，，，，物业费性价比

评论仿照：我去年去实地看过这个幼区，，，，，，的确绿化挺好，，，，，，但物业费偏高这一点我也有点犹豫。。。。。。教员傅，，，，，，这个幼区的物业治理服务水平怎么样？？？？？？值不值这个价？？？？？？

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汽车电子这条线，，，，，，它吃的不是单纯新能源车销量增长，，，，，，而是汽车电子架构升级。。。。。。

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“中国寂仔求实的买卖思想，，，，，，也具备长远战术考量，，，，，，”他说，，，，，，“当前大势下，，，，，，中国也在为长远发展堆集本钱。。。。。。”