起源：火车票查问，，，，，，作者： 四冲程打药机，，，，，，：

摸透即墨宝龙公寓服务蹊径，，，，，，少跑冤枉路少花冤枉钱

前几天际遇个表地来的伴侣，，，，，，他问我“即墨宝龙公寓咋找服务”？？？？？？？？他一上来就斟酌着找中介，，，，，，我一听就笑了，，，，，，立马通知他：“你找中介那是花钱买教训！」剽处所我住了快20年了，，，，，，这点事儿我门儿清。。。。。。。。今天我就给你掰扯掰扯，，，，，，怎么用最省心的步骤搞定宝龙公寓里的服务，，，，，，少花冤枉钱还不糟心。。。。。。。。

第一步：明确需要，，，，，，不要被项目方的花头迷糊住

宝龙公寓的服务种类不少，，，，，，物业、家政、维建、租赁啥的，，，，，，关键是你得先弄领略你到底要啥服务。。。。。。。。好比物业服务，，，，，，别看宣传单上说得天花乱坠，，，，，，什么“五星级履历”，，，，，，其实顶多就值个三颗星。。。。。。。。这物业费按面积算，，，，，，60平米的幼户型或许是每平米3.5块一个月，，，，，，100平米的大户型能到4块多。。。。。。。。别被那些“出格服务包”忽悠了，，，，，，90%的住户底子用不上。。。。。。。。

再说家政服务，，，，，，宝龙这片儿周围有不少家政公司，，，，，，但你直接找物业推荐的往往贵个20%-30%。。。。。。。。好比日常保洁，，，，，，市场价35块一幼时，，，，，，物业推荐的能要到45块以上。。。。。。。。你要不差这点钱图个省心也行，，，，，，但我通常会教伴侣去幼区旁边的家政门店，，，，，，价值通明还能砍砍价。。。。。。。。

第二步：维建服务别焦急，，，，，，先问明显是否包在物业费里

维建这块儿，，，，，，是宝龙公寓的一个“坑点”。。。。。。。。不少人以为，，，，，，建水管、建电器啥的都得自己掏钱，，，，，，其实有些基础维建是包在物业费里的。。。。。。。。像公共区域的灯坏了、水管漏了，，，，，，这些问题你叫物业，，，，，，分分钟给你搞定，，，，，，不收钱。。。。。。。。

但要是你家里灯泡坏了、电器出问题了，，，，，，那就不归物业管了。。。。。。。。他们通常会推荐合作的维建师傅，，，，，，这价嘛，，，，，，呵呵，，，，，，能比市场价贵个50%。。。。。。。。好比换个水龙头，，，，，，名义找人干也就100块左右，，，，，，物业推荐的能收你150块。。。。。。。。所以呢，，，，，，先打个电话问明显，，，，，，别稀里糊涂花冤枉钱。。。。。。。。

第三步：租赁服务把稳中介费，，，，，，别被无良中介坑了

这片儿屋子出租的挺多，，，，，，不少人懒得自己找租客，，，，，，就直接交给中介。。。。。。。。中介费通常按月租的50%到100%收，，，，，，有些不良中介还会收两端儿，，，，，，这就太黑了。。。。。。。。其实，，，，，，宝龙公寓业主群里时时有直接出租的信息，，，，，，你去群里问问，，，，，，既省了中介费，，，，，，还能提前探听房东人品。。。。。。。。

关键点：宝龙公寓的业主群是找租赁和服务信息的“谍报站”，，，，，，进群后别光潜水，，，，，，自动问问，，，，，，往往能省下几百块中介费。。。。。。。。

总结：预防踩坑的几个实用幼贴士

1. 服务需要先搞明显，，，，，，不要盲目听物业推荐。。。。。。。。

2. 维建服务先问明显是不是物业包的，，，，，，省得花冤枉钱。。。。。。。。

3. 租赁屋子多看业主群，，，，，，少找中介能省一大笔。。。。。。。。

4. 家政服务去幼区左近的门店，，，，，，价值通明还能讲价。。。。。。。。

验证问题：你家水管坏了，，，，，，物业服务是免费建吗？？？？？？？？步骤：拨打物业电话，，，，，，具体注明问题，，，，，，看对方是否说免费。。。。。。。。若是收费，，，，，，问明显价值和服务内容。。。。。。。。

标签：即墨宝龙公寓服务，，，，，，物业维建避坑，，，，，，家政价值对比，，，，，，租赁中介费，，，，，，业主群信息

评论仿照：我试过直接去幼区旁边的家政门店，，，，，，的确比物业推荐的便宜不少。。。。。。。。我找的那家35块一幼时，，，，，，干活还挺利索的。。。。。。。。多谢老哥提醒，，，，，，不然我还真被坑了！

√痈式36式全套详解表》

受访者居住在一线城市的占35.9%，，，，，，二线城市的占39.7%，，，，，，三四线城市的占21.2%，，，，，，县城/乡镇的占2.6%，，，，，，村落的占0.6%。。。。。。。。

《呼和浩特大学城记号》

中原地产首席分析师张大伟暗示，，，，，，这一变动显示新房市场回暖领域有所扩大，，，，，，部门城市已率先走出着落通路，，，，，，市场信念在逐步建复。。。。。。。。

《做私密推拿去哪里找靠谱的》

张波很高慢地说：“公海彩船6600BD出去谈合作，，，，，，最喜欢讲的就是这套数字化服务系统。。。。。。。。”